Visite avec l'ANRU : exemple de la caserne Exelmans, réhabilitée en programme mixte
Le vendredi 26 avril, Anne-Claire Mialot, Directrice générale de l’Agence Nationale du Renouvellement Urbain (ANRU) a répondu à l’invitation de Christine Leconte et de Marjan Hessamfar, respectivement présidente et vice-présidente du Conseil national de l’Ordre des architectes, de visiter l’ancienne caserne de gendarmerie Exelmans située dans le XVIème arrondissement parisien.
Cette opération, portée par le bailleur social Paris Habitat et conçue par l’architecte Xavier Brunnquell (brunnquell & andré architectes), est emblématique d’une reconversion réussie :
- Expérimentation de l’occupation temporaire et de l’urbanisme de transition avant la réhabilitation complète ;
- Réhabilitation maximale de l’existant avec des habitations de qualité : espaces traversants, hauteur sous plafonds importante et réemploi de matériaux tels que des parquets, des portes et une partie de la couverture ;
- Mixité du programme : une cinquantaine de logements sociaux, 79 logements spécifiques pour personnes en difficulté, une crèche de 36 berceaux, un centre PMI et 350m2 de bureaux pour l’antenne locale de Paris Habitat ;
- Désimperméabilisation de la cour pour différentes ambiances et usages : le jardin des grands arbres à l’ouest, la grande place et le verger dans la cour centrale, l’allée des vélos à l’est.
Cette opération exemplaire n’aurait pu aboutir sans l’engagement de chacun des acteurs : Paris Habitat pour la maîtrise d’ouvrage, brunnquell & andré architectes pour la maîtrise d’œuvre, l’association Aurore pour la participation des habitants et l’entreprise Genere, spécialisée dans le réemploi.
La réception est prévue en juillet 2025.
Cette visite a permis de nourrir le dialogue entre l’ANRU et l’Ordre des architectes, et de mettre en avant des solutions à la requalification urbaine, 20 ans après la création de l’ANRU.
Publié le 30.04.2024 - Modifié le 03.05.2024
CNOA
Christine Leconte, Présidente du Conseil national de l’Ordre des architectes ; Marjan Hessamfar, Vice-présidente de l’Ordre; Xavier Brunnquell, architecte de l'agence brunnquell & andré architectes et Anne-Claire Mialot, Directrice générale de l’Agence Nationale du Renouvellement Urbain (ANRU)
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