Risques et pathologies dans le bâtiment

1 – Organiser sa transmission

Tour de table

• Mettre en place une stratégie de cession
  – Identifier les modes de transmissions les mieux adaptés
  – Les modalités d’anticipation

Réaliser un diagnostic personnel en tant que dirigeant

• 1 – AQC, Assurance et innovation

  • Contexte assurantiel français (Loi Spinetta)
  • Réglementation et normalisation françaises et européennes, règles de l’art
  • Missions de l’AQC et présentation des grands programmes
  • Innovation et notion de technique courante/non courante
  • Ressources

  2 – Risques de fréquence

  • Flop 10 de la pathologie en France et évolutions
  • Éléments de contexte et origine multifactorielle pour la pathologie du carrelage, des menuiseries et des canalisations – NF DTU, formation, interfaces, évolution des pratiques
  • Ressources

  3 – Risques en lien avec les matériaux biosourcés

  • Contexte : la RE2020 et le plan de relance
  • Points de vigilance des matériaux biosourcés
  • Matériaux biosourcés, assurabilité et Règles de l’art
  • La construction bois en particulier
  • Ressources

  4 – Risques des bâtiments performants

  •  Les risques récurrents : enveloppe, équipements techniques, aspects organisationnels
  • Les spécificités de la rénovation
  • Focus sur différentes thématiques : relamping, ventilation et QAI, confort d’été et lutte contre la surchauffe, BIM…
  • Ressources

  5 – Risques naturels

  •  Changement climatique et incidences sur le bâtiment : surchauffe d’été, inondations et épisodes venteux, retrait-gonflement
  • Risques géologiques : radon, argiles, sismique
  • Ressources (AQC, MRN, Géorisques)

  6 – Expertise construction (intervention d’un expert partenaire architecte de préférence/ou MAF)

  • Comprendre les enjeux d’une expertise contradictoire
  • Comment se déroule une expertise construction
  • Ressources