Diagnostic global avant réhabilitation ( maison individuelle)

Module : Diagnostic global avant réhabilitation ( maison individuelle)

Accueil et présentation des participants

·  Séquence 1 : Contexte général

Quel diagnostic ?

Quels acteurs ?

Quelles missions ?

·  Séquence 2 : Connaître les lieux, les usagers et leurs usages

Préparer une visite de site

Préparer un questionnaire à destination des occupants

Pause

·  Séquence 3 ; Analyse urbaine, environnementale, paysagère et architecturale

Repérage des éléments impactants : orientation et masques solaires, vues, bruits, voisinage, climat végétation, eau et sol

Repérage des éléments architecturaux remarquables à conserver.

Analyse des règles et contraintes applicables au projet

Analyse du bâtiment et de sa conformité aux normes en vigueur (électricité, gaz, accessibilité, sécurité incendie…)

Identification des diagnostics complémentaires

Pause repas

·  Séquence 5 : Analyse technique, énergétique et sanitaire et potentialités d’amélioration

Inspection de l’état des parois et des structures

Identification des matériaux composants les différentes parois et vérification de leur capacité à assurer leur fonction (structure, étanchéité à l’eau et à l’air…).

Repérage de l’isolation existante et évaluation de son état

Evaluation de l’état des menuiseries extérieures

Repérage des éléments ayant un impact sur la continuité de l’isolation (existante ou projetée) et de l’étanchéité à l’air comme les gaines et conduits traversant les parois, les trappes d’accès et les passages vers des espaces non chauffés.

Evaluation de l’état des équipements (chauffage, plomberie, sanitaire, électricité)

Repérage des pathologies existantes

Pause

·  Séquence 6 : Etude de cas

A partir d’un cas réel et des documents fournis (plans, photos …) les stagiaires pourront en petits groupes procéder à l’évaluation d’un bien avant réhabilitation et repérer tous les éléments importants à prendre en compte.

Séquence7 : Conclusion

Débriefing

Évaluation à chaud de la formation par les stagiaires

Programme formation Diagnostic global en rénovation - Version 2 - 06 octobre 2020

• Information descendante via diaporama
• Études de cas
• Exercices en groupes
• Support écrit référentiel
• Outils appropriables (fichiers Word et Excel)
• diagnostic réalisé par les stagiaires à partir d’un cas réel  (prévoir un ordinateur pour 2 stagiaires)