Le projet de construction : public, privé et techniques *
MAITRISEZ ET VENDEZ LE COUT GLOBAL D'UNE OPERATION
Public
ARCHITECTES ET COLLABORATEURS
Région
National
FORM'A
Les objectifs
1/ Le coût global d’une opération
1.1 Définition
1.2 Historique
1.3 Les enjeux sociétaux et environnementaux
1.4 Le cycle de vie d’une opération
1.5 Les normes et la réglementation
1.6 L’incidence du développement durable dans le coût global
2/ Identifier les coûts directs et indirects d’une opération
2.1 Les coûts directs
2.2 Les coûts différés
2.3 Les coûts externalisés 2.4 Le coût résiduel
3/ Identifier les paramètres variables d’une opération
3.1 L’évolution des coûts de construction dans le temps 3.2 L’évolution du coût des assurances
3.3 L’évolution du coût des énergies conventionnelles 3.4 L’apparition de nouvelles énergies économiques 3.5 L’évolution des textes ( lois , taxes , normes , DTU )
4 / Obligations
4.1 Obligations
4.2 Assurance
4.3 Contrats
Le programme
Module : MAITRISEZ ET VENDEZ LE COUT GLOBAL D'UNE OPERATION
1/ Le coût global d’une opération
1.1 Définition
1.2 Historique
1.3 Les enjeux sociétaux et environnementaux
1.4 Le cycle de vie d’une opération
1.5 Les normes et la réglementation
1.6 L’incidence du développement durable dans le coût global
2/ Identifier les coûts directs et indirects d’une opération
2.1 Les coûts directs
2.2 Les coûts différés
2.3 Les coûts externalisés 2.4 Le coût résiduel
3/ Identifier les paramètres variables d’une opération
3.1 L’évolution des coûts de construction dans le temps 3.2 L’évolution du coût des assurances
3.3 L’évolution du coût des énergies conventionnelles 3.4 L’apparition de nouvelles énergies économiques 3.5 L’évolution des textes ( lois , taxes , normes , DTU )
4 / Obligations
4.1 Obligations
4.2 Assurance
4.3 Contrats
Exercice pratique sur votre portable avec le logiciel d’état gratuit
Questions-Echanges
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Contexte de la formation
LE RESPECT DU DEVELOPPEMENT DURABLE
La notion de coût global permet de mettre ainsi en balance des choix d'investissement en regard des économies qu'ils peuvent générer ensuite pendant la vie du bâtiment.
Les bâtiments dits HQE, passifs ou à basse consommation, peuvent être parfois plus chers à construire que d'autres plus traditionnels. Mais en coût global, ils sont beaucoup plus sobres et économiques.
La notion de coût global peut, en première approche, s'exprimer selon l'équation suivante :
Coût Global étendu = (coût initial + coût différé) - coût résiduel,
Le coût résiduel reflète la valeur du bien au terme d'une durée choisie.
L’approche en coût global permet de prendre en compte les coûts d’un projet de construction au- delà du simple investissement, en s’intéressant à son l’exploitation (charges liées aux consommations énergétiques ;à la consommation d’eau ....), à la maintenance, au remplacement des équipements ou des matériaux mais également à la déconstruction du bâtiment.
Le préalable au coût global est de définir précisément les objectifs du maître d’ouvrage.
La démarche en coût global permet également de valoriser les choix en faveur de l’environnement ou des économies d’énergie pour une opération pour laquelle un surcoût à l’investissement peut exister par rapport à une opération « classique ».
En effet, cette vision à long terme permet de mettre en exergue les économies futures lors de l’exploitation du bâtiment.
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Exercice pratique sur votre portable avec le logiciel d'état gratuit
Questions-Echanges
Niveau de professionnalisation visé
Approfondissement (être capable d’appliquer les acquis de formation dans des situations similaires)
Organisme de formation
FORM'A
36, rue Arcisse de Caumont B.P. 90261
14013 Caen
France
Delphine REHEL
07.49.34.76.89
contact@forma-architecture.fr
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